Saiba como fazer uma permuta.
A permuta é um tipo de contrato em que as partes envolvidas trocam objetos, serviços ou imóveis sem o uso de dinheiro. Um exemplo recorrente de permuta é o da permuta de imóveis. Por exemplo, imagine que uma pessoa usa sua própria casa como forma de pagamento por um apartamento de mesmo valor.
Esse método está cada vez mais comum, atualmente, e compreender como ele funciona é essencial para quem pensa em adotá-lo. Em diferentes situações pode ser interessante apostar na permuta.
Contudo, é essencial calcular bem os valores dos bens e serviços em questão para ter certeza de que se está fazendo um bom negócio. No artigo a seguir iremos explicar com mais detalhes o que é permuta e como funciona esse sistema de trocas.
O que é permuta?
O tipo de contrato chamado de permuta é aquele em que as partes envolvidas trocam serviços, objetos e bens sem que haja troca de moeda financeira. Não é necessário que os bens dessa transação sejam da mesma espécie. Porém, é fundamental que as partes concordem sobre a equivalência dos valores dos itens.
A permuta tem sido bastante usada em áreas como a de publicidade, imóveis e serviços. Para ser mais fácil entender a natureza desse tipo de contrato podemos ilustrar com um exemplo. Imagine que a agência X de marketing trabalha com a venda de uma plataforma de gestão para outras companhias.
A agência poderia, por exemplo, fazer uma permuta com uma empresa que fornece marmitas. Assim, o empreendimento de marmitas forneceria o almoço dos colaboradores da agência, em troca de poder usar a plataforma.
Em linhas gerais, a permuta nada mais é do que uma forma de negociação em que o pagamento ou parte dele pode ser feito através de trocas. Nesse sistema é fundamental que as duas partes avaliem o quanto será positivo adotar esse sistema. A ideia é entender se compensa ou não.
Permuta de imóveis: entenda
A permuta de imóveis é um tipo comum de permuta. Nessa operação um imóvel é usado como forma de pagamento para adquirir outro imóvel. O pagamento não é feito em dinheiro e sim através da troca de bens com valores equivalentes. Contudo, nos casos em que há disparidade de valores é possível que a diferença seja paga em dinheiro.
Retomando o exemplo que demos no início do artigo, uma casa poderia ser trocada por um apartamento de valor equivalente. Esse tipo de permuta é válida para todos os tipos de imóveis, como terrenos, apartamentos, casas e imóveis que estão na planta.
Tipos de permuta: como funcionam?
Ao longo do artigo explicamos o que é permuta. A partir daqui apresentaremos alguns exemplos para ilustrar o seu funcionamento na prática.
Permuta entre marcas e influenciadores digitais
Bem provavelmente você já viu algum influenciador digital citando que está fazendo permuta com alguma marca. Essa forma de permuta tem se tornado cada vez mais comum e pode acontecer também entre marcas e artistas famosos.
Basicamente, nesse tipo de permuta, os influenciadores ou artistas, recebem produtos e serviços sem custo. O objetivo das marcas é que seus produtos/serviços sejam divulgados por essas pessoas de influência nas redes sociais.
Agências de viagem e blogueiros
Há um nicho específico de blogueiros de viagem, pessoas que produzem conteúdo a respeito de viagens para dar dicas para seu público. Nesse segmento é comum que agências de viagem convidem esses blogueiros para fazer uma viagem sem custos apenas para divulgar seus serviços.
Basicamente a agência providencia toda a viagem para um destino específico em troca da produção de conteúdos para blogs, revistas, redes sociais, canais no YouTube, entre outros.
Permuta de imóveis
Como já mencionamos, a permuta de imóveis é uma das mais comuns. Um exemplo que acontece com frequência é de pessoas que têm terrenos amplos e que fazem acordos com construtoras.
Se uma construtora deseja o imóvel para construir um prédio pode fazer uma troca com o proprietário. Ao invés de pagar em dinheiro pelo terreno, é possível que a empresa pague através de unidades prontas que já estejam construídas. Assim ambas as partes se beneficiam.
Como fazer uma permuta?
É importante que antes de pensar em como fazer a permuta você tenha certeza de que essa é a melhor alternativa para você. Cada caso deve ser analisado individualmente considerando os preços de cada item envolvido. Também é importante pesar os prazos e as condições do contrato que será assinado.
Por exemplo, se você deseja fazer uma troca em serviços precisa analisar a qualidade da empresa e o valor cobrado para terceiros. Recomendamos ainda que você se pergunte: você precisa mesmo daquele serviço? Você compraria o serviço se fosse pagar em dinheiro por ele?
Se respondeu “sim” para essas perguntas é importante ir para a segunda etapa, a de colocar os valores na ponta do lápis para saber se compensa. Ao fazer essa análise você entende se vale a pena fazer a troca ou se é mais interessante pagar em dinheiro. Pode acontecer de você chegar a essa conclusão.
No caso de quem deseja fazer permuta de imóveis indicamos que comprove a regularidade dos bens através dos seus documentos. Avalie também as suas condições e conheça o seu valor de mercado. Tenha total certeza de que a troca é equivalente e que é o melhor para você. Assim você não irá se arrepender.
Contrato
Independentemente do tipo de permuta que você decidir fazer, é essencial ter um contrato com a descrição dos direitos e obrigações das partes envolvidas. Devem estar descritos os direitos e obrigações de todos os envolvidos. O contrato por escrito é uma garantia fundamental para que a negociação possa acontecer.
Com um contrato bem estruturado é mais garantido que todos os envolvidos fiquem contentes e satisfeitos. Caso haja algum ponto de discordância, os envolvidos podem rever o contrato para entender quem está com a razão. Contratos evitam uma série de aborrecimentos nesse tipo de negócio.
Gostou de saber mais sobre permuta? Está pensando em fazer esse tipo de negociação? Comente abaixo e aproveite para compartilhar este conteúdo em suas redes sociais para passar o conhecimento adiante!
Sobre o autor: José Roberto Marques é referência em Desenvolvimento Humano. Dedicou mais de 30 anos a fim de um propósito, o de fazer com que o ser humano seja capaz de atingir o seu Potencial Infinito! Para isso ele fundou o IBC, Instituto que é reconhecido internacionalmente. Professor convidado pela Universidade de Ohio e Palestrante da Brazil Conference, na Universidade de Harvard, JRM é responsável pela formação de mais de 50 mil Coaches através do PSC - Professional And Self Coaching, cujo os métodos são comprovados cientificamente através de estudo publicado pela UERJ . Além disso, é autor de mais de 50 livros publicados.
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